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BIM今后何去何从?

BIM被称为建设行业的第二次革命,近年来备受推崇。在中国乃至世界建筑行业,BIM技术逐渐得到越来越多的应用。

BIM被定义为建筑信息模型,它的实质是通过创建三维建筑模型,利用和共享模型中的信息,实现建设项目全过程的资源共享,实时沟通,无缝对接,项目全周期的信息化。

理论上来讲,BIM模型集成建筑生命周期各阶段、各专业信息,作为平台支持建设各方多人协作,多方作业。但是,实践中果真如此吗?简单看下国内BIM的使用现状。

设计院:从BIM的投入产出比来说不是一个很好的选择,多用于检验设计错误,减少返工率。

业主方:很多业主方都很重视BIM,但是缺少清晰的思路去运用,缺乏使用BIM进行采购、设计、建设、合同等方面的管控。

施工企业:施工企业BIM介入时间多在机电管线安装前,来解决管线安装的问题。至于4D模拟、装修方案等虽然也在用,但不是最核心部分。

咨询单位:BIM可以帮造价咨询公司节省工作量,发现问题,因此越来越多的人使用。

总的来说,理想很丰满,现实有些骨感,再美好的理论不能好好实践也只是漂亮的摆设。BIM目前在国内的运用,还处在分崩离析的阶段,建设各方独自占营,缺乏统一的把控。BIM今后往怎样的方向发展来满足建设行业市场的需求?

BIM以后的趋势,不是工程总承包模式,也不是数据库或者设计-招标-建造模式,而将是集成产品开发模式。

什么是集成产品开发模式?简单来说,就是项目动工前,业主就召集设计方、施工方、材料供应商、监理方等各单位一起搭建一个BIM模型,然后各方将建设数据等及时导入模型,共享信息,即时沟通,以这个模型为基础开展工作。

这种模式下,施工过程中不需要再返回设计院修改图纸,材料供应商不能再随便更改材料,建设各方不用每次进行滞后的会议讨论······同时,建设各企业可利用造价通(www.zjtcn.com)企业云数据服务,将企业数据上传、安全存储、永久保存,便于与BIM对接,实现一键上传建设各方数据,真正实现资源的即时共享。

虽然前期投入时间精力多,但一旦开工就基本不会再浪费人力、物力、财力,将大大节省工程成本,提升效益。

这种模式在国外发达国家已经普及,在国内,也在努力朝这个方向靠拢。

业主方越来越重视BIM。BIM想要做的好,发挥应有的效果,需要一个强有力的一把手去推动。BIM的一个重要价值就是避免变更,将工程项目透明化,对业主来说,更利于把控建设全过程,降低成本,因此备受业主欢迎。这也是BIM发展必不可少的动力。

对BIM的认识增强。国内从最初认为BIM是软件、BIM是虚拟可视化,到BIM还包括物联网,3D打印建筑等,延伸到其概念是建设信息化,现在BIM是一种方法,即如何运用信息化的手段来进行建设活动。建设行业对BIM的认识不断深入,有了更深层次的理解。

BIM人才的补给。软件知识辅助工具,最核心的永远都是人的专业知识和管理水平。随着BIM的普及和应用,越来越多的人认识到BIM的重要性。从业者对BIM的学习也不断加强,随着人才素质的提高和换代,信息化是必然趋势。

综上,BIM未来是对建设全生命周期的资源整合和与建设内外部的信息共享,以达到减少建设工程变更,缩短工期,节约成本,提升效益的目的。

企业应顺应时代的趋势,无论是从技术、认知还是人才等方面做好储备,建立信息化的思维,这样才能满足市场需求,立于不败之地!